Türkiye genelinde yapı ruhsatı verilen daire sayısındaki %13,8’lik artışa paralel olarak, Adana’da da yeni projeler için düğmeye basıldı. Türkiye genelinde 2025 yılının son üç ayında yapı ruhsatı verilen binaların yüzölçümü %2,6 artış gösterirken, bu artışın lokomotifi Adana'da da olduğu gibi "iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar" oldu. Şehirdeki yeni konut talebi, belediyeler ve yetkili idarelerin onayladığı ruhsat oranlarına doğrudan yansıdı.

Konut Projeleri İlk Sırada

Adana genelindeki yapı ruhsatı başvurularında, Türkiye geneliyle uyumlu olarak %72,0’lik büyük payı konut projeleri aldı. Özellikle yüksek katlı ve çok daireli binalara olan ilginin devam ettiği görülürken; sanayi binaları ve depolar, konut projelerini takip eden en büyük ikinci kalem oldu. Adana’nın sanayi kimliği, 5,7 milyon metrekarelik toplam pay içerisinde şehrin üretim kapasitesini koruduğuna işaret etti.

Yapı Kullanma İzinlerinde Stabil Seyir

Yeni projeler için ruhsatlar artarken, tamamlanan binaları kapsayan "yapı kullanma izin belgeleri" tarafında ise daha temkinli bir tablo hakim. Adana’da tamamlanan binaların yüzölçümünde yıllık bazda hafif bir gerileme yaşansa da, daire sayısı bazında %3,1’lik artış, konut arzının devam ettiğini kanıtlıyor. Şehirde tamamlanan binaların %84,7’sinin izin süreci belediyeler üzerinden yürütüldü.

Mevsimsel Etkiler ve Gelecek Beklentisi

Takvim etkilerinden arındırılmış veriler, yıllık bazda %1,9’luk bir yüzölçümü artışına işaret etse de, bir önceki çeyreğe göre ruhsat alanlarındaki %12,2’lik düşüş dikkat çekiyor. Uzmanlar, bu düşüşü kış dönemine girilmesi ve mevsimsel yavaşlamaya bağlarken, 2026 yılına devreden projelerin Adana ekonomisine canlılık getirmesini bekliyor.

Adana özelinde konut sektöründeki bu hareketlilik, hem yerel yatırımcılar hem de ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için piyasanın dinamik kalmaya devam ettiğini gösteriyor.