Adana’nın Kanalüstü Mahallesi sınırları içerisinde yer alan taşınmaz, Seyhan ilçesinin merkezi noktalarından biri olan Pınar Mahallesi Mücahitler Caddesi üzerindeki Derici Sitesi’nde bulunuyor.

32 Yıllık Binada Geniş ve Cepheli Daire

Satışa konu olan daire, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş, B Blok’un 2. katında yer alıyor. Toplamda bodrum + zemin + 12 normal kat olmak üzere 14 katlı binada 1 adet asansör bulunuyor.

Yaklaşık 150 metrekare brüt alana sahip daire;

3 oda

1 salon

Mutfak

WC

Banyo

Antre ve hol

3 balkon

bölümlerinden oluşuyor. Taşınmaz güney, kuzey ve batı cepheli olup, elektrik sistemiyle ısınma sağlanıyor.

Konumu ve İmar Durumu

Taşınmazın tapu bilgileri şu şekilde:

Ada/Parsel: 8663 Ada, 9 Parsel

Arsa Payı: 1/58

Yüzölçümü: 2.057 m²

İmar durumu Seyhan Belediyesi tarafından;

Emsal (E): 2,40

TAKS: 0,60

Yençok: Serbest
olarak bildirilmiş olmakla birlikte, Adana 1. İdare Mahkemesi’nin 2016/904 Esas – 2017/194 Karar sayılı ilamı ile imar uygulamasının iptal edildiği belirtiliyor.

Muhammen Bedel ve Satış Takvimi

Taşınmazın tamamı için belirlenen muhammen bedel 2.900.000 TL olarak açıklandı. Satış işlemi bu bedel üzerinden yapılacak olup KDV oranı %1 olarak uygulanacak.

Artırma Tarihleri:

1. Artırma:
22 Ocak 2026 – 29 Ocak 2026 (10:41)

2. Artırma:
25 Şubat 2026 – 4 Mart 2026 (10:41)

Satışa ilişkin tüm detaylar, görseller ve şartnameye esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/82 SATIŞ dosya numarası ile erişilebiliyor.